После внезапной смены владельцев придомовой территории ЖК «Суворовский-1», жителей домов поставили перед фактом, что там будет платная парковка. Теперь за парковочное место во дворе дома требуют по 1000 грн в месяц, убеждая, что территорию благоустроят, установят камеры и шлагбаум. Об этом сообщает Украинская Служба Информации.
ЖК «Суворовский-1» был официально сдан еще несколько лет назад, и в нем уже какое-то время живут люди. По их словам, они оплачивали ремонты дорог, благоустройство и другие элементы вокруг своих домов. Здания ЖК находятся на территории Крыжановского сельсовета, а сам земельный участок, площадью 1,2 гектара, сдан в аренду компании «Сув-Град».
Схема, по которой у земельного участка вдруг сменились владельцы, решившие пересмотреть условия использования этой земли, достаточно проста. Строительством ЖК «Суворовский-1» и ЖК «Суворовский-2» занималась компания «Реал-Групп», совладельцами которой были Владимир Филиппов и Людмила Островская. Они же являлись совладельцами компании «Сув-Град», которая была официальным арендатором земли под домами. Согласно данным из реестра юридических лиц и YouControl, в январе 2021 года прежние владельцы компании сменились на новых: Ани Астоян и Ани Седракян.
Именно они теперь хотят создать на этой территории платный паркинг.
Это наша частная собственность, которую мы пытаемся окультурить и сделать платные стояночные места… Пока жители не во всех вопросах проинформированы, потому получилось так, как получилось. Мы нашли инструменты решения этого вопроса и будем в юридической плоскости его решать, — объяснил представитель компании «Сув-Град».
Видимо под «инструментом», он имел ввиду представителей охранной фирмы, которая ограничила въезд на придомовую территорию. Сейчас жителей дома уверяют, что на этой территории будет сделана разметка, установлена камера и шлагбаум, однако этот факт радует далеко не всех.
Покупая квартиры, нам сообщали, что у дома будет придомовая территория. Через наши дворы проезжают жители и других соседних ЖК. Как это все будет происходить, если тут установят шлагбаум, — пока не понятно, — рассказала местная жительница Ирина.
Она добавила, что в договоре были пункты про пользование придомовой территорией и пообещала предоставить документ. На данный момент неизвестно, насколько законно действует компания «Сув-Град».
По словам адвоката Максима Воронюка, если у владельцев квартир в доме в договоре указано, что они имеют право пользования придомовой территорией, либо другие права на указанную землю, новому собственнику компании необходимо следовать этим указаниям. Также компания, опираясь на пункты самого документа, может провести следующие действия: разорвать договор, заключить новый, не заключать его вовсе либо внести изменения в существующий договор. Помимо этого, компания может разорвать договор через суд.
