Одесский ресторатор Алекс Купер предложил одесситам скинуться деньгами и выкупить корпус большого паровозного депо «Краян». На фейсбуке его активно поддержали, но были озвучены и те проблемы, которых не избежать, – пишет Лоция.
Памятник архитектуры продают за 195 тысяч долларов. Агентство преподносит объект продажи как «здание под реконструкцию и развитие в Малиновском районе». Для него создана предпроектная документация – цех предлагают превратить в административное четырехэтажное здание с подвалом и мансардным этажом. Это приведет к увеличению общей площади с 3 999 до 17 350 квадратных метров.
Одесский ресторатор Алекс Купер на своей фейсбук странице предложил скинуться и выкупить памятник архитектуры. При этом он готов выделить 10% нужной суммы. Одесситы его поддержали и нужную сумму собрали за несколько часов. И, конечно, эта идея взбудоражила социальные сети – в очередной раз доказано, что сохранение исторических ценностей куда больше волнует горожан, чем представителей власти. И именно потому, что это памятник архитектуры, появляются сложности – скорее всего покупка здания будет первым и самым простым шагом в сохранении объекта.
Так, архитектор Николай Чепелев предположил, с чем могут столкнуться будущие владельцы в дальнейшем:
Круто. Но для полноты картины немного комментариев по ситуации:
1. Участок находится между жд ветками. Подъезд – через жд переезд. Это сложности по логистике. Решить можно несколькими способами: оставить как есть/эстакада/тоннель. Зависит от того, насколько комплексным будет решение по всей территории.
2. Здание – памятник архитектуры. Сегодня все внутренние металлические элементы типа колонн и лестниц демонтированы, их судьба неизвестна. Скорее всего, восстановлению не подлежат. В идеале – можно поставить копию. Решать собственнику.
3. Земля/градостроительная документация. На фото видно, что по Зонингу пятно здания не входит в зону застройки. Почему? Потому что по Генплану здесь пройдет улица или эстакада через жд пути. По закону ни градусловия, ни отвод земли сделать нельзя. Фактически – будет зависеть от чиновников.
Что делать? Или Детальный план территории (ДПТ), или при корректировке Генплана, которая произойдет не раньше 2021 года решать этот узел.
